澳大利亞悉尼達(dá)令港文化娛樂區(qū)（1984－1988）

達(dá)令港（Darling Harbor）又叫情人港，但原意中并沒有“情人”的含義，是1826年以當(dāng)時(shí)的行政長官Ralph Darling的名字命名的。 

　　70年代，達(dá)令港到處都是空置的倉庫，還堆積著成千上萬噸幾乎不再使用的鐵軌。至于她的碼頭，也只有一些老式的小船還在使用；但她的濱海區(qū)非常美麗，又靠近城市，已經(jīng)到了符合再開發(fā)的階段。

　　1984年，新南威爾士州政府正式開始對該區(qū)域進(jìn)行再開發(fā)，宣布“經(jīng)過150年的工業(yè)用途后把她還給悉尼人民”。1988年在澳大利亞200周年年慶之際，達(dá)令港重新開放。如今，達(dá)令港幾乎全年成為澳大利亞重大戶外慶典的場地。自1988年開放以來，有一億五千萬人次訪問過達(dá)令港。根據(jù)2002年的統(tǒng)計(jì)，港區(qū)第三產(chǎn)業(yè)的雇員超過四千人，高星級酒店的房間數(shù)達(dá)2888間，酒店式公寓3341套。酒店的入住率遠(yuǎn)高于市內(nèi)的酒店，2001年就達(dá)到76.6%（911事件后有所下降，目前已超過80%）。

　　2002年到訪達(dá)令港的游客人數(shù)為1,300萬，2003年到訪者的人數(shù)則突破了1,500萬的大關(guān)，為當(dāng)?shù)馗餍懈鳂I(yè)帶來了巨大的收益。

　　項(xiàng)目基本情況

　　達(dá)令港位于悉尼市中心西北部，距中央火車站2公里并和唐人街相連。這一帶歷史上原來是悉尼鐵路站場和港埠所在地，后一度廢棄衰落。1984年，澳大利亞新南威爾士政府決定予以改建，迎接1988年建國200周年。悉尼達(dá)令港改造就是當(dāng)時(shí)一項(xiàng)由旅游部門負(fù)責(zé)的、帶有國際意義的城市設(shè)計(jì)開發(fā)項(xiàng)目，最初占地50公頃。2000年奧運(yùn)會期間，達(dá)令港作為慶典活動中心，基地也擴(kuò)展為60公頃。

　　 開發(fā)思路及定位

　　達(dá)令港東臨悉尼CBD，規(guī)劃為悉尼展覽、會議、娛樂、休閑、旅游中心。按Keys Young城市設(shè)計(jì)獲獎方案，首先建成中心綠地、展覽中心，商市、工藝博物館、水族館、航海博物館等，初見規(guī)模開放后，又續(xù)建會議中心、兩座旅游旅館、一座由我國廣東省贈建的中國園林、一個(gè)信息中心和聯(lián)系鐵路客站、CBD的單軌環(huán)線，以及悉尼賭場。

　　主要數(shù)據(jù)指標(biāo)

　　累計(jì)已投資30余億澳元；
　　年接待游客量已超過1,500萬人次。 

　　 開發(fā)模式及可借鑒經(jīng)驗(yàn)

　　達(dá)令港的開發(fā)主要是通過對傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)類城市用地和建筑的改造再生而獲得社會經(jīng)濟(jì)和環(huán)境改善的“雙贏”。在開發(fā)過程中，對城市環(huán)境、對人的需求給予極大的關(guān)注；同時(shí)利用對保護(hù)產(chǎn)業(yè)類歷史遺產(chǎn)事業(yè)的投資，成功地實(shí)施城市環(huán)境的改善，有效地推進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。