什么是LEED認證？

　　美國綠色建筑協會（U.SGreenBuildingCouncil）是世界上較早推動綠色建筑運動的組織之一，它也是隨著國際環保浪潮而產生的。其宗旨是整合建筑業各機構、推動綠色建筑和建筑的可持續發展、引導綠色建筑的市場機制、推廣并教育建筑業主、建筑師、建造師的綠色實踐。
　　LEED在中國大家一般都稱作"能源環境設計先鋒獎"
　　綠色建筑運動在美國起源于七十年代的世界能源危機，使人們認識到節能與環保對人類生存的地球的重要性，揭示了綠色建筑的概念。美國綠色建筑協會成立于1993年，總部設在美國首都華盛頓，是一個非政府、非盈利組織，其成員來自于社會各個方面，以組織成員形式組成，主要有政府部門、建筑師協會、建筑設計公司、建筑工程公司、大學、建筑研究機構和建筑材料、設備制造商。
　　該組織成立后，其會員發展速度異常迅猛，以從1993年成立時的23個發起成員，發展到2200個成員，新加入會員近幾年都在700個以上，預計至2003底，成員將達到3000左右。
　　美國綠色建筑協會成立后的一項重要工作就是建立并推行了《綠色建筑評估體系》（LeadershipinEnergy&EnvironmentalDesignBuildingRatingSystem），國際上簡稱LEEDTM。目前在世界各國的各類建筑環保評估、綠色建筑評估以及建筑可持續性評估標準中被認為是最完善、最有影響力的評估標準。已成為世界各國建立各自建筑綠色及可持續性評估標準的范本。其注冊標識如圖。
　　LEEDTM自建立以來，根據建筑的發展和綠色概念的更新、國際上環保和人文的發展，經歷了多次的修訂和補充，從1.0版發展到2.0版，2003年將正式推出2.1版。從最初的只針對公共建筑，發展到可用于既有建筑的綠色改造標準LEED-EB、商業建筑綠色裝修標準LEED-CI、目前正在致力于開發專用于住宅建筑的LEED-RB。
　　LEEDTM是自愿采用的評估體系標準，主要目的是規范一個完整、準確的綠色建筑概念，防止建筑的濫綠色化，推動建筑的綠色集成技術發展，為建造綠色建筑提供一套可實施的技術路線。LEEDTM是性能性標準（PerformanceStandard），主要強調建筑在整體、綜合性能方面達到建筑的綠色化要求，很少設置硬性指標，各指標間可通過相關調整形成相互補充，以方便使用者根據本地區的技術經濟條件建造綠色建筑。由于各地方的自然條件不同，環境保護和生活要求不盡一致，性能性的要求可充分發揮地方的資源和特色，采用適合當地的技術手段，達到統一的綠色建筑水準。
　　雖然LEEDTM為自然采用的標準，但自從其發布以來，以被美國48個州和國際上7個國家所采用，在有些政府部分、州和國家已被列為當地的法定強制標準加以實行，如俄勒岡州、加利福尼亞州、西雅圖市，加拿大政府正在討論將LEEDTM做為政府建筑的法定標準。而美國國務院、環保署、能源部、美國空軍、海軍等部門都已將LEEDTM列為所屬部門建筑的標準，在北京規劃建造的美國駐中國大使館新館也采用了該標準。國際上，已有澳大利亞、中國、香港、日本、西班牙、法國、印度對LEEDTM進行了深入的研究，并結合在本國的建筑綠色相關標準中。
目前，在美國和世界各地已有53個工程獲得了LEEDTM評估認定為綠色建筑，另有820個工程已注冊申請進行綠色建筑評估。每年的新增注冊申請建筑都在20%以上。凡通過LEEDTM評估為綠色建筑的工程都可獲得由美國綠色建筑協會頒發的綠色建筑標識。
　　LEEDTM評估體系由五大方面，若干指標構成其技術框架，主要從可持續建筑場址、水資源利用、建筑節能與大氣、資源與材料、室內空氣質量幾個方面對建筑進行綜合考察、評判其對環境的影響，并根據每個方面的指標進行打分，綜合得分結果，將通過評估的建筑分為白金、金、銀、銅和認證級別，以反映建筑的綠色水平。