杭州現有建筑可申請臨時改變使用功能

　　昨天召開的杭州市政府常務會議原則通過《杭州市現有建筑物臨時改變使用功能規劃管理規定》。

　　根據規定，在杭州市區，可以利用現有建筑物，臨時改變為金融商業辦公、經營貿易、餐飲服務、旅游娛樂休閑、科研教育設施等。

　　但出現不符合公共安全、建筑結構安全，不符合消防、環境、衛生、物業管理等相關規定的；屬于文物古跡、歷史建筑、紀念性建筑、標志性建筑的；屬于已公布的拆遷范圍內的建筑物；改變使用功能后，對相鄰土地、建筑物會造成影響等情況時，不得改變原有建筑的使用功能。

　　有意向的單位或個人，可帶上房子的三證、建筑物改造設計方案等材料，向規劃部門提出申請；征求城市規劃和建筑專家意見后，規劃部門將出具相應的論證意見。

　　申請者還要根據改建情況，進行國土、建設、房管、消防、環保、衛生、城管等行政審批。

　　建筑物臨時改變使用功能期限原則不超過5年；可在期滿前1個月提出延期申請。改變為經營性使用的，必須向政府繳納土地收益金或土地年租金。