首規(guī)委關(guān)于認(rèn)真貫徹落實(shí)《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見(jiàn)》的通知

北勘設(shè)測(cè)發(fā)〔2006〕33號(hào)

關(guān)于認(rèn)真貫徹落實(shí)《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見(jiàn)》的通知

各設(shè)計(jì)單位、施工圖審查單位：

　　2006年5月24日，國(guó)務(wù)院轉(zhuǎn)發(fā)了建設(shè)部等九部門《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)[2006]37號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》）。《意見(jiàn)》強(qiáng)調(diào)了要重點(diǎn)發(fā)展?jié)M足當(dāng)?shù)鼐用褡宰⌒枨蟮闹械蛢r(jià)位、中小套型普通商品住房，切實(shí)解決當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展中存在的突出問(wèn)題，進(jìn)一步加強(qiáng)市場(chǎng)引導(dǎo)和調(diào)控，鞏固和發(fā)展宏觀調(diào)控成果，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展。為貫徹落實(shí)文件指示精神，現(xiàn)對(duì)各設(shè)計(jì)單位、施工圖審查單位提出以下要求：

　　一、各設(shè)計(jì)單位要組織管理人員和技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)家關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的相關(guān)文件，準(zhǔn)確把握文件的精神實(shí)質(zhì)，以指導(dǎo)本單位的具體工作。

　　二、各設(shè)計(jì)單位自2006年6月1日起，對(duì)新承接的商品房設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《意見(jiàn)》中的規(guī)定“套型建筑面積90平方米以下住房（含經(jīng)濟(jì)適用住房）面積所占比重，必須達(dá)到開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積的70%以上”進(jìn)行設(shè)計(jì)。

　　三、對(duì)于過(guò)去已審批但未取得施工許可證的商品房項(xiàng)目凡不符合上述規(guī)定的，設(shè)計(jì)單位應(yīng)認(rèn)真配合相關(guān)單位進(jìn)行套型調(diào)整和修改。建設(shè)單位須將調(diào)整后的施工圖送原施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新審查。

　　四、設(shè)計(jì)單位及技術(shù)人員要及時(shí)地學(xué)習(xí)和了解國(guó)家和市政府的關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的相關(guān)政策，增強(qiáng)法律意識(shí)和責(zé)任意識(shí)，嚴(yán)格按照政府文件規(guī)定去執(zhí)行。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，不得接受建設(shè)單位的明示或暗示，采用技術(shù)手段規(guī)避有關(guān)規(guī)劃控制性要求，特別是套型結(jié)構(gòu)的規(guī)定。

　　五、施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格按照《意見(jiàn)》要求，將套型面積和比例作為重要審查內(nèi)容，嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)于不符合相關(guān)要求的項(xiàng)目不得審查通過(guò)。

　　六、我委將對(duì)各設(shè)計(jì)單位的商品房設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行不定期抽查。對(duì)于違反規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)與審查的單位及相關(guān)技術(shù)人員，建設(shè)行政主管部門將依照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅查處。

二○○六年六月二日

主題詞：設(shè)計(jì)  房地產(chǎn)  調(diào)整  通知                                      
北京市勘察設(shè)計(jì)與測(cè)繪管理辦公室  2006年6月5日印發(fā)