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北京京投銀泰琨御府商業綜合住宅景觀設計

admin 2015-08-25 來源：DDON笛東

項目名稱：
項目地點：

北京
項目規模：

6萬平方米
設計公司：

DDON笛東
施工單位：

DDON笛東

　　本項目地處北京市中心城區，位于海淀區西三環至西四環之間，毗鄰昆玉河、玲瓏公園等不可復制的自然資源。基于城市核心地帶極為稀缺的土地、自然資源，及高水準的整體設計，琨御府開盤當日盛銷24億，創下2014年度北京市場開盤當天最高銷售紀錄。

　　琨御府是北京第一處地鐵頂板項目，是含商業、辦公、住宅、公園為一體的商業綜合景觀設計作品。其分為上蓋區、咽喉區及落地區三大地塊。咽喉區地塊位于地鐵車庫頂板位置，垂直地面距離約9米，屬屋頂花園性質。但因下方有地鐵高壓電等因素，咽喉區比屋頂花園在防排水、荷載、防震等方面有著更嚴峻的要求。此地鐵頂蓋景觀設計的成功實踐將對地鐵頂板開發有著重大意義。

　　琨御府得名于昆玉河，DDON•笛東以“瓏”為景觀主題，傳承濃厚的中式情結，演繹皇家造園的景觀理念。景觀設計的靈感來自于京劇“舞臺”，將京劇“舞臺”轉換到景觀的展示體驗空間。通過“舞臺”的構思，展示“瓏”文化景觀的獨特景觀質感，運用起承轉合的概念來串聯不同空間，給人豐富美好的情境體驗。

　　笛東設計團隊根據整體地塊性質及周邊區域功能，將景觀風格與不同地塊的功能定位相融合，并進行差異化設計，打造“琨御六景”。由于項目臨近兩條地鐵交匯站點，覆土與荷載均有限制，種植條件也相應受到約束。笛東設計團隊通過部分地形營造、采用輕型結構等手法，變弊為利，通過空間組織與豐富種植層次，對空間進行整合梳理，強調規劃、建筑與景觀的一體化，使景觀的場所營造感與建筑的使用功能完整融合。項目遵循“以人為本”的原則，強調人的參與性、感知性與空間歸屬感，創造宜“人”環境。