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青島卓越大廈[深圳市賽瑞景觀工程設(shè)計(jì)有限公司]

admin 2014-02-19

項(xiàng)目名稱：
項(xiàng)目地點(diǎn)：

山東省青島市
項(xiàng)目規(guī)模：

10523㎡
設(shè)計(jì)公司：
施工單位：

特點(diǎn)陳述

基地豎向條件豐富多變，給景觀設(shè)計(jì)提供了豐富的創(chuàng)作空間，三層裙樓由諸多豎向交通流線組織，建筑外廣場由出入口直接與露天的中庭廣場相連。作為同處于CBD核心的卓越大廈和萬達(dá)廣場，兩個(gè)項(xiàng)目之間僅一條連云港路相隔，萬達(dá)廣場在景觀的營造上因自身地塊和活動(dòng)空間較大的特色，主要以大面積的硬質(zhì)鋪裝為主，但對(duì)綠化和標(biāo)志性構(gòu)筑物的強(qiáng)調(diào)較少，個(gè)性化表現(xiàn)相對(duì)弱。

總體介紹

項(xiàng)目定位：

我們的目的是打造CBD商圈南大門的標(biāo)志。在把握好商業(yè)空間大基調(diào)的同時(shí)，加強(qiáng)景觀與建筑風(fēng)格的融合，充分利用地形豎向條件，營造時(shí)尚、精致、別具特色的商業(yè)空間，并通過主題雕塑、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等元素的引入，進(jìn)一步增強(qiáng)地塊的標(biāo)志性，打造一個(gè)極具自身個(gè)性，并與周邊地塊視覺拉開距離的三維空間。

主題構(gòu)思：

靈感源于對(duì)青島和海的印象：“浩瀚海中，落日余暉下，遠(yuǎn)遠(yuǎn)駛來一片風(fēng)帆……”這就是我們的“帆船之都”——青島

遠(yuǎn)看卓越大廈就像一艘揚(yáng)帆起航的旗艦，巋然屹立與城市建筑海洋中央，于是我們把主題定義為“時(shí)尚之舟、潮流之帆”。

設(shè)計(jì)手法：

商業(yè)空間設(shè)計(jì)主要分為三個(gè)層次：底層商業(yè)廣場、二層走廊和屋頂花園。

底層商業(yè)廣場：作為人流量最大、商業(yè)價(jià)值最高的首層商業(yè)空間，兼負(fù)著形象展示、人流集散和組織大型活動(dòng)等多重功能。我們把中心廣場定義為“星光廣場”，于廣場中央設(shè)置主題旱噴，在大型活動(dòng)或節(jié)假日開放，以襯托其熱鬧繁華的氣氛。廣場上還設(shè)計(jì)八個(gè)可移動(dòng)的五角形大樹池，兩兩一組，圍繞旱噴廣場分布。到冬季，青島地區(qū)寒冷結(jié)冰，旱噴停用，將八個(gè)樹池推到旱噴廣場中心，可以組合為雪花形狀，以呼應(yīng)冬日主題冰雪節(jié)。

二層走廊：二層商業(yè)空間在作為走廊的同時(shí)也作為商鋪的室外延展。我們?cè)谙鄬?duì)開闊的地方擺設(shè)桌椅，撐起太陽傘，使人可以休憩停留。欄桿邊緣設(shè)計(jì)條形花槽，種植垂吊植物，美化了立面設(shè)計(jì)的同時(shí)也巧妙地增加了商業(yè)綠化。

屋頂花園：設(shè)計(jì)與商業(yè)廣場風(fēng)格一致，強(qiáng)調(diào)時(shí)尚和實(shí)用，U型沙發(fā)和茶幾圍合出舒適宜人的休閑小空間，同時(shí)也可以作為很好的觀景臺(tái)，俯瞰中心旱噴廣場。

總結(jié):

卓越CBD的設(shè)計(jì)打破了過往通俗的程式，從空間布局到細(xì)節(jié)推敲都精益求精。元素設(shè)計(jì)注重對(duì)品牌的表現(xiàn)，深層挖掘其品牌精神，把企業(yè)文化融合到設(shè)計(jì)中，打造真正意義上的主題精品商業(yè)廣場。卓越CBD的建成將成為青島新一代的明星商業(yè)作品，市北CBD核心區(qū)的潮流先鋒，引領(lǐng)青島市商業(yè)地產(chǎn)的新一輪革命。