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香港CBD(中環)

admin 2009-12-25
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  • 施工單位:

香港CBD(中環)位處香港島中部,北臨維多利亞港,它是香港最早發展的地區,從二十世紀50年代起即成為香港最重要的商業中心。中環擁有優越的地理位置,高效的運輸系統和健全的基礎設施,銀行、律師事務所、會計師事務所、飯店、餐飲和其它服務機構高度聚集。
  香港擁有歷史悠久的包括頂尖級別股票市場在內的銀行金融系統,規劃合理的基礎設施和運輸網絡,數字技術和因特網構筑而成的現代通訊設施以及低稅率,信息流動自由和資金流動不受限制的一系列優越條件,特別受到跨國企業的青睞,截至20026月,共有3119家外國公司在香港設立區域營運中心,其中在香港設立區域總部的有948家,設立區域辦公室的有2,171家。
  中環占地152.97公頃,絕大部分的土地用于商業和綜合開發、政府機構及社區用房、公共空間,道路占地比例是最大的一部分,占總面積的三分之一左右,住宅用地很少。中環CBD的建筑面積達到了400萬平米以上,擁有包括88層的國際金融中心在內的眾多著名樓宇。

  香港CBD的成功主要依賴于四方面因素:

  1. 優勢的地理位置:坐落在香港的中心地段,是整個香港的中心;
  2. 與周圍環境協調,并互為補充;
  3. 金融業和服務業高度集中,同時吸引了其他的著名商業品牌進入,商業氛圍濃厚;
  4. 交通發達:中環擁有五條地鐵線路,數十條公交路線以及渡船,形成了完善的網絡交通系統,使得出入中環都具有極高的便捷性,為各地區間自由的商業往來和人才流動提供了有力的保障。

  香港政府主要通過以下措施來促進中環的發展:
  
  1. 倡導圍海造陸;
  2. 對區域進行土地用途的規劃;
  3. 制定環境保護措施;
  4. 負責道路等基礎設施的建設,鼓勵使用公共交通工具;
  5. 開發和經營區域的文化、體育、娛樂活動。

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